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      裝修合同六大陷阱!業(yè)主朋友要注意啦!

      陷阱一:故意增加裝修項目
       
      有些設計師在設計中故意增加裝修項目,不需要做梁的地方加個(gè)梁,沒(méi)必要吊頂的地方非要吊頂。這樣一來(lái),裝修報價(jià)就要高很多,設計師的提成也就會(huì )增加很多了。
       
      對付這種陷阱,消費者一定要明確自己的居住需求。如果在設計中出現了造價(jià)較高,又沒(méi)什么實(shí)用價(jià)值的項目,您一定要堅持自己的要求。
       
      陷阱二:舍低就高撈取回扣
       
      有一些建材商和設計師私下約定,只要設計師在設計中使用了他們的材料,最后由建材商給設計師回扣。所以設計師在進(jìn)行設計時(shí),就故意使用這些有回扣的材料。即使有其他價(jià)格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料,設計師在設計中也不會(huì )采用,結果讓消費者花冤枉錢(qián)。
       
      對付這種陷阱,就要求您對目前的裝飾材料市場(chǎng)有個(gè)大致的了解。什么材料適合自己的新居,這種材料大致的市場(chǎng)零售價(jià)等內容,您一定要做到心中有數。
       
       
      陷阱三:虛報面積增加預算
       
      如果消費者在設計中堅持自己的想法,刪去了多余的設計,而且選擇的材料又比較便宜,設計師仍有辦法來(lái)增加預算。即在測量時(shí),有意多報、謊報,加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時(shí),沒(méi)有將門(mén)窗面積扣除,或將墻面長(cháng)寬增加,都會(huì )導致裝修預算的增加。
       
      如果出現這種問(wèn)題,您對工程的實(shí)際發(fā)生量又不太清楚,您可以在合同中注明,裝修費以實(shí)際發(fā)生額計算,多退少補。這樣您在工程驗收時(shí),可以將工程實(shí)際發(fā)生面積再仔細丈量一次,并依據這個(gè)數據來(lái)付工程款。
       
       
      陷阱四:口頭承諾難兌現
       
      在簽訂合同之初,設計師口頭答應給業(yè)主免費加做一個(gè)壁櫥和玄關(guān),但完工后,裝飾公司以材料不夠為由,拒絕加做壁櫥和玄關(guān)。雙方因此而引發(fā)糾紛。
       
      裝飾公司卻振振有詞地說(shuō):“合同中并未有壁柜和玄關(guān)項目,拒絕贈送。”而業(yè)主因拿不出證據,只能作罷。
       
      某裝飾劉工:現在很多設計師都愛(ài)打“親密牌”,就是說(shuō),設計師為了吸引業(yè)主簽單,在前期溝通中,會(huì )與業(yè)主頻繁接觸,處處為業(yè)主著(zhù)想,減弱業(yè)主的戒備心,同時(shí),口頭答應一些贈送項目博得業(yè)主的好感,在與業(yè)主建立親密的關(guān)系后,業(yè)主就會(huì )對設計師產(chǎn)生強烈的依賴(lài)感,甚至言聽(tīng)計從,往往糾紛隱患就會(huì )在這個(gè)時(shí)候埋下。
       
      劉工建議業(yè)主,無(wú)論與哪家裝飾企業(yè)打交道,都要有一定的戒備心,尤其是在簽訂合同時(shí),必須在合同中寫(xiě)明具體、詳細的裝修項目,裝修的具體要求以及關(guān)鍵項目施工工藝,口頭承諾也應在合同中有文字體現。若日后發(fā)生糾紛,消費者就可以憑以上書(shū)面證據依法維護自己的合法權益。
       
       
      陷阱五:文字游戲多算費用
       
      一家裝公司與消費者王先生簽訂的合同有一條內容是:各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計算,工程量少于1米的按1米計算,超過(guò)1米按延米據實(shí)計算。
       
      業(yè)主王先生:我相信大多數消費者都會(huì )跟我有相同的理解,即不足1米時(shí)按1米計算,超過(guò)一米就按實(shí)際長(cháng)度算。但完工后的結算卻不是這樣,
       
      家裝公司的所謂“延米”計算,是不管長(cháng)度是多少,尾數不足1米時(shí)均按1米算。如主臥大衣柜2.47米以3米計、電視柜3.2米以4米計……僅這個(gè)“延米”算法裝修款就讓我多支付了一大筆費用。他建議消費者,在簽訂合同時(shí),若發(fā)現有不明白的地方,一定要仔細詢(xún)問(wèn),切勿理所當然的以為,必要時(shí),應要求設計師將解釋寫(xiě)到合同備注中,以防后患。
       
      陷阱六:替換材料質(zhì)量懸殊
       
      多數家裝公司的協(xié)議上就有這樣的條款:裝修中如塬品牌材料缺貨時(shí),乙方可臨時(shí)更換相同型號的材料。若甲方堅持使用塬品牌材料,造成工期延誤由甲方負責。
       
       
      百合裝飾建議消費者,在簽訂合同中,如遇到類(lèi)似情況,務(wù)必要求裝飾公司將更換的材料的品牌、型號、規格都注明清楚,消費者可以根據此憑證監工、維權。
       

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